1998〜2008年築, 専有面積50.42㎡〜70.42㎡の平均販売価格
東京都
130.4万円/㎡
前年比+27.4%
立川市
51.8万円/㎡
前年比-20.4%
パテラスクエア立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩14分
2003年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 60.42㎡の場合
相場
4,441万円
73.5万円/㎡
2,618
3,833
5,048
6,264
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜5,048万円
63.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
パテラスクエア立川
4,180万円（69.2万円/㎡）/ 2階 / 60.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 4,180万円 | 69.2万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 70.8万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/02 | PatellaSquare立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2020/11/20 | ワイズユウラク立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/08 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,498万円 | 64.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイナシティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅5分 | 4,380万円 | 94.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 4,280万円 | 67.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2021/10/29 | ハイホーム立川錦町参番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 3,699万円 | 53.2万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2022/09/29 | キャッスルマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅5分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | モナークキャッスル立川スカイガーデン 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅8分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%上昇、立川市では20.4%下落しています。
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